Перекрытия призваны разделять между собой разные этажи/уровни здания и отделять жилые помещения от подвала, цокольного этажа или чердака. Перекрытия выполняют роль основных несущих элементов здания, а также своеобразных дисков жесткости конструкций. Демонтаж перекрытий выполняется при условии, что одновременно будут усилены необходимые конструкции.
Как правило, перед началом демонтажа перекрытий разбираются полы и печи, демонтируются электрические сети, сантехническое оборудование, удаляется тепло- и звукоизоляционная прослойка, распиливаются и удаляются опоры. Кроме этого, выполняется комплексный ремонт стен и заделываются неиспользуемые проемы. Также при помощи квалифицированных специалистов необходимо обследовать техническое состояние перекрытий. Для этого нужно установить конструкцию перекрытия, оценить степень износа с физической точки зрения, определить надежность нижележащих перекрытий и провести обследование предполагаемых мест для укладки временных настилов. Категорически запрещается проводить демонтажные работы одновременно на нескольких ярусах.
Как правило, демонтажные работы по разборке перекрытий делятся на следующие типы:
- демонтаж по деревянным балкам: удаляется засыпка, разбирается накат, подшивка потолка и балки. Щиты подборов разбираются при помощи ломика. На крупных строительных площадках допускается проведение демонтажа балок перекрытия блоками по 2-4 штуки;
- демонтаж деревянных перекрытий с использованием металлических балок — осуществляется аналогично первому типу. Единственным отличием в данном случае является то, что удаляются металлические, а не деревянные балки;
- демонтаж из бетонно-кирпичных сводов по металлическим балкам: производится по поперечной или продольной схеме (в зависимости от местных условий). Своды из бетона обрушиваются на нижележащие перекрытия, заблаговременно укрепленные при помощи временных опор. Кирпичные своды разбираются от замка к пяте путем выбивания отдельных кирпичиков;
- демонтаж железобетонных перекрытий с ребристой фактурой: изначально демонтируются плиты, потом второстепенные и главные сводные балки. Запрещается изменять данную последовательность в ходе работ, иначе может случиться обрушение перекрытия.
По своей типологии различаются:
- монолитные перекрытия, состоящие из одной цельной или нескольких плит, которые плотно подогнаны по отношению друг к другу. Они выполняют две функции: разделяют разные уровни и этажи здания и играют роль несущей конструкции;
- бетонные: основой выступают железобетонные панели;
- деревянные: обычно встречаются в постройках старого типа и разделяют верхний этаж от чердака.
Как правило, демонтаж перекрытий может быть выполнен только в случае тщательного и обоснованного исследования конструкции здания, при этом специалистами должен быть изучен представленный пакет документов, включающий в себя проект и соответствующее разрешение на проведение сноса.
Разборка перекрытий сопряжена с определенным риском. Поэтому стоимость таких работ зависит как от площади работ, так и от материала, из которого были сделаны перекрытия: балки, дерево или бетон. В работе подобного рода очень важно, чтобы демонтаж проводился высококвалифицированными профессионалами. Наилучшим решением станет вариант, когда фирма подрядчик возьмет на себя ответственность за оформление и легализацию технического пакета документов, предусматривающий демонтаж и снос строений, а также сможет беспрепятственно выполнить любые шпунтовые и земляные работы, реально осуществить перепланировку жилых квартир и зданий.
Весь комплекс работ по демонтажу, разборке и сносу различных зданий и сооружений должны быть организованы в соответствии с технологическими картами и максимальным образом механизированы. В наиболее ответственных зонах обычно используется ручной труд. С целью соблюдения безопасности и чистоты на рабочем объекте синхронизированы процессы демонтажных работ и вывоза мусора. При этом соблюдение сроков выполнения демонтажа здания является неотъемлемым требованием современного рыночного сервиса услуг подобного рода.
Статья подготовлена по материалам, представленным интернет-порталом
